609، الثمام 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، الثمام 10
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 468 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-84
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 425 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- الثمام 10
نبذة عن 609، الثمام 10
الوحدة 609 استوديو بمساحة 468 قدم مربعة في الطابق 6 من الثمام 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 3 مايو 2024 بمبلغ 425,000 درهم، أي 907 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2023، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 10، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الاستوديوهات (5) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 468 قدم مربعة | 425,000 | 907 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 468 قدم مربعة | 415,000 | 886 | ||
| 2 مايو 20162 مايو 2016 | 468 قدم مربعة | 465,000 | 993 | ||
| 8 أكتوبر 20158 أكتوبر 2015 | 468 قدم مربعة | 475,000 | 1,013 |
الثمام 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الثمام 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 36,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 61,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 56,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 44,150 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 32,000 سنويًا |
609، الثمام 10 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 10 أبريل 2009 بمبلغ 469,639 درهم، والأخيرة في 3 مايو 2024 بمبلغ 425,000 درهم (907 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 44,000 درهم إلى 22,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 36,000 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 609، الثمام 10
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
425,000 درهم في 3 مايو 2024: 907 درهم للقدم المربعة لمساحة 468 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 469,639 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 609؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 609؟
468 قدم مربعة (43.5 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، الثمام 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (425 ألف درهم، 3 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 170,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,739 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←