605، الثمام 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، الثمام 10
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,109 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-79
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 17,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 940 ألف درهم · مارس 2025
- مبنى
- الثمام 10
نبذة عن 605، الثمام 10
الوحدة 605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,109 قدم مربعة في الطابق 6 من الثمام 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 13 مارس 2025 بمبلغ 940,000 درهم، أي 847 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (847 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2024، قيمته 66,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 10، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 847 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 10 حينها (847 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,598 قدم مربعة | 1,180,000 | 738 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,006 قدم مربعة | 980,000 | 974 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,005,000 | 865 | ||
| 30 نوفمبر 202430 نوفمبر 2024 | 1,005 قدم مربعة | 900,000 | 895 |
الثمام 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الثمام 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 36,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 61,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 56,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 44,150 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 468 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 36,000 سنويًا |
605، الثمام 10 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 أبريل 2009 بمبلغ 1,095,020 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2025 بمبلغ 940,000 درهم (847 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 66,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 66,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 605، الثمام 10
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
940,000 درهم في 13 مارس 2025: 847 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,109 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,095,020 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 605؟
66,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,109 قدم مربعة (103.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، الثمام 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (940 ألف درهم، 13 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 188,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 376,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,846 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←