602، Al Thamam 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، Al Thamam 10
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 777 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-76
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 420 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- Al Thamam 10
نبذة عن 602، Al Thamam 10
الوحدة 602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 6 من Al Thamam 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2023 بمبلغ 420,000 درهم، أي 540 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (563 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 ديسمبر 2024، قيمته 61,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 540 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10 حينها (563 درهم). إيجار الوحدة 602 البالغ 61,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 689 قدم مربعة | 700,000 | 1,016 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 1,182 قدم مربعة | 700,000 | 592 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 665 قدم مربعة | 515,000 | 774 | ||
| 30 يناير 202430 يناير 2024 | 1,158 قدم مربعة | 500,000 | 431 |
Al Thamam 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في Al Thamam 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 36,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 56,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 44,150 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 468 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 36,000 سنويًا |
602، Al Thamam 10 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 أبريل 2009 بمبلغ 765,158 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2023 بمبلغ 420,000 درهم (540 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 52,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 61,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 61,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 14.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 602، Al Thamam 10
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
420,000 درهم في 6 يونيو 2023: 540 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 765,158 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 602؟
61,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 602؟
777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، Al Thamam 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (420 ألف درهم، 6 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 84,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 168,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,718 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←