509، الثمام 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، الثمام 10
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 468 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-74
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 415 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- الثمام 10
نبذة عن 509، الثمام 10
الوحدة 509 استوديو بمساحة 468 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 15 يوليو 2024 بمبلغ 415,000 درهم، أي 886 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يناير 2026، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 10، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الاستوديوهات (5) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 468 قدم مربعة | 425,000 | 907 | ||
| 3 مايو 20243 مايو 2024 | 468 قدم مربعة | 425,000 | 907 | ||
| 13 يوليو 201713 يوليو 2017 | 468 قدم مربعة | 400,000 | 853 | ||
| 2 مايو 20162 مايو 2016 | 468 قدم مربعة | 465,000 | 993 |
الثمام 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 41,926 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 50,925 سنويًا | |
| 507 | 758 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 37,000 سنويًا | ||
| 508 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 39,500 سنويًا |
509، الثمام 10 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 أبريل 2009 بمبلغ 466,759 درهم، والأخيرة في 15 يوليو 2024 بمبلغ 415,000 درهم (886 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 40,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 509، الثمام 10
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
415,000 درهم في 15 يوليو 2024: 886 درهم للقدم المربعة لمساحة 468 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 466,759 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 509؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 509؟
468 قدم مربعة (43.5 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، الثمام 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (415 ألف درهم، 15 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 415,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 83,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 166,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,698 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,340 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←