502، Al Thamam 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، Al Thamam 10
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 758 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-67
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 410 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- Al Thamam 10
نبذة عن 502، Al Thamam 10
الوحدة 502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 758 قدم مربعة في الطابق 5 من Al Thamam 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 19 يونيو 2023 بمبلغ 410,000 درهم، أي 540 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (586 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يونيو 2024، قيمته 41,926 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 540 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10 حينها (586 درهم). إيجار الوحدة 502 البالغ 41,926 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 689 قدم مربعة | 700,000 | 1,016 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 1,182 قدم مربعة | 700,000 | 592 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 665 قدم مربعة | 515,000 | 774 | ||
| 30 يناير 202430 يناير 2024 | 1,158 قدم مربعة | 500,000 | 431 |
Al Thamam 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في Al Thamam 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 50,925 سنويًا | |
| 507 | 758 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 37,000 سنويًا | ||
| 508 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 39,500 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 468 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 40,000 سنويًا |
502، Al Thamam 10 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 أبريل 2009 بمبلغ 760,462 درهم، والأخيرة في 19 يونيو 2023 بمبلغ 410,000 درهم (540 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 41,926 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 41,926 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 502، Al Thamam 10
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
410,000 درهم في 19 يونيو 2023: 540 درهم للقدم المربعة لمساحة 758 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 760,462 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 502؟
41,926 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 502؟
758 قدم مربعة (70.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، Al Thamam 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (410 ألف درهم، 19 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 82,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 164,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,677 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←