504، الثمام 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، الثمام 10
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,006 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-69
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · أبريل 2016
- مبنى
- الثمام 10
نبذة عن 504، الثمام 10
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,006 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2016 بمبلغ 700,000 درهم، أي 696 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (882 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 سبتمبر 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 10، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 696 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 10 حينها (882 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,598 قدم مربعة | 1,180,000 | 738 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,006 قدم مربعة | 980,000 | 974 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,005,000 | 865 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,109 قدم مربعة | 940,000 | 847 |
الثمام 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 41,926 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 50,925 سنويًا | |
| 507 | 758 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 37,000 سنويًا | ||
| 508 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 39,500 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 468 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 40,000 سنويًا |
504، الثمام 10 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 أبريل 2009 بمبلغ 987,487 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2016 بمبلغ 700,000 درهم (696 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 70,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 504، الثمام 10
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
700,000 درهم في 19 أبريل 2016: 696 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,006 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 987,487 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 504؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,006 قدم مربعة (93.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، الثمام 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 19 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←