108، Al Thamam 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، Al Thamam 10
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,158 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-24
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · يناير 2024
- مبنى
- Al Thamam 10
نبذة عن 108، Al Thamam 10
الوحدة 108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,158 قدم مربعة في الطابق 1 من Al Thamam 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2024 بمبلغ 500,000 درهم، أي 431 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (590 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 431 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10 حينها (590 درهم). إيجار الوحدة 108 البالغ 70,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 689 قدم مربعة | 700,000 | 1,016 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 1,182 قدم مربعة | 700,000 | 592 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 665 قدم مربعة | 515,000 | 774 | ||
| 10 يناير 202410 يناير 2024 | 777 قدم مربعة | 530,000 | 682 |
Al Thamam 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Al Thamam 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,182 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,293 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,500 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 104 | 1,005 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 82,000 سنويًا | ||
| 105 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,558 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,500 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,332 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 80,000 سنويًا |
108، Al Thamam 10 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 أبريل 2009 بمبلغ 739,983 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2024 بمبلغ 500,000 درهم (431 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 70,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 108، Al Thamam 10
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
500,000 درهم في 30 يناير 2024: 431 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,158 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 739,983 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 108؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 108؟
1,158 قدم مربعة (107.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، Al Thamam 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 30 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←