105، الثمام 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، الثمام 10
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,005 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-25
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- الثمام 10
نبذة عن 105، الثمام 10
الوحدة 105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,005 قدم مربعة في الطابق 1 من الثمام 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 16 يونيو 2023 بمبلغ 579,558 درهم، أي 576 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (548 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 ديسمبر 2018، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 10، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 576 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 10 حينها (548 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,598 قدم مربعة | 1,180,000 | 738 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,006 قدم مربعة | 980,000 | 974 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,005,000 | 865 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,109 قدم مربعة | 940,000 | 847 |
الثمام 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الثمام 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,182 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,293 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,500 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 104 | 1,005 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 82,000 سنويًا | ||
| 106 | 3 غرف | 1,500 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,332 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 70,000 سنويًا |
105، الثمام 10 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 أبريل 2009 بمبلغ 963,109 درهم، والأخيرة في 16 يونيو 2023 بمبلغ 579,558 درهم (576 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 105، الثمام 10
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
579,558 درهم في 16 يونيو 2023: 576 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,005 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 963,109 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 105؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 ديسمبر 2018. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,005 قدم مربعة (93.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، الثمام 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 16 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 579,558 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,912 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 231,823 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,371 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,351 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←