509، الثمام 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، الثمام 05
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 401 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- G-95
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 373 ألف درهم · سبتمبر 2012
- مبنى
- الثمام 05
نبذة عن 509، الثمام 05
الوحدة 509 استوديو بمساحة 401 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 20 سبتمبر 2012 بمبلغ 372,913 درهم، أي 929 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (929 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يوليو 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 05، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في سبتمبر 2012 بسعر 929 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الثمام 05 حينها (929 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أغسطس 20247 أغسطس 2024 | 401 قدم مربعة | 390,000 | 972 | ||
| 2 يوليو 20242 يوليو 2024 | 401 قدم مربعة | 380,000 | 947 | ||
| 8 فبراير 20178 فبراير 2017 | 401 قدم مربعة | 430,000 | 1,071 | ||
| 26 يناير 201426 يناير 2014 | 401 قدم مربعة | 359,027 | 894 |
الثمام 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 37,025 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 42,227 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,828 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 42,903 سنويًا | |
| 504 | 1,113 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 505 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 48,400 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,875 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 32,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 929 ألف درهم929,260 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,624 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 51,000 سنويًا |
509، الثمام 05 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 نوفمبر 2011 بمبلغ 372,913 درهم، والأخيرة في 20 سبتمبر 2012 بمبلغ 372,913 درهم (929 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 23,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 509، الثمام 05
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
372,913 درهم في 20 سبتمبر 2012: 929 درهم للقدم المربعة لمساحة 401 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 372,913 درهم في نوفمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 509؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 509؟
401 قدم مربعة (37.3 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، الثمام 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (373 ألف درهم، 20 سبتمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 372,913 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 74,583 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 149,165 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,526 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,573 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←