506، الثمام 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، الثمام 05
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 774 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- G-92
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 697 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- الثمام 05
نبذة عن 506، الثمام 05
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 774 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2013 بمبلغ 696,875 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (903 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2021، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 05، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 900 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 05 حينها (903 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 756 قدم مربعة | 678,765 | 898 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 1,156 قدم مربعة | 670,000 | 579 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 669 قدم مربعة | 340,000 | 508 | ||
| 26 سبتمبر 202226 سبتمبر 2022 | 1,156 قدم مربعة | 500,000 | 432 |
الثمام 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 37,025 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 42,227 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,828 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 42,903 سنويًا | |
| 504 | 1,113 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 505 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 48,400 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 929 ألف درهم929,260 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,624 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 51,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 401 قدم مربعة | 373 ألف درهم372,913 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 40,000 سنويًا |
506، الثمام 05 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 مارس 2009 بمبلغ 708,828 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2013 بمبلغ 696,875 درهم (900 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 32,000 درهم.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 506، الثمام 05
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
696,875 درهم في 31 أكتوبر 2013: 900 درهم للقدم المربعة لمساحة 774 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 708,828 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 506؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2021. العقد السابق، من يناير 2017، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 506؟
774 قدم مربعة (71.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، الثمام 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (697 ألف درهم، 31 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 696,875 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 139,375 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 278,750 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,851 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,279 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←