504، الثمام 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، الثمام 05
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,113 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- TB5-G-90
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- الثمام 05
نبذة عن 504، الثمام 05
الوحدة 504 شقة بمساحة 1,113 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 943 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
الثمام 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 37,025 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 42,227 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,828 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 42,903 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 48,400 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,875 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 32,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 929 ألف درهم929,260 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,624 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 51,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 401 قدم مربعة | 373 ألف درهم372,913 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 40,000 سنويًا |
504، الثمام 05 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 ديسمبر 2014 بمبلغ 1,324,050 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم (943 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 85,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 504، الثمام 05
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 26 أغسطس 2025: 943 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,113 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,324,050 درهم في ديسمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 504؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,113 قدم مربعة (103.4 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، الثمام 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 26 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←