409، الثمام 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، الثمام 05
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 401 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- G-86
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 380 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- الثمام 05
نبذة عن 409، الثمام 05
الوحدة 409 استوديو بمساحة 401 قدم مربعة في الطابق 4 من الثمام 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 2 يوليو 2024 بمبلغ 380,000 درهم، أي 947 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 05، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أغسطس 20247 أغسطس 2024 | 401 قدم مربعة | 390,000 | 972 | ||
| 8 فبراير 20178 فبراير 2017 | 401 قدم مربعة | 430,000 | 1,071 | ||
| 26 يناير 201426 يناير 2014 | 401 قدم مربعة | 356,648 | 889 | ||
| 30 أكتوبر 201330 أكتوبر 2013 | 401 قدم مربعة | 356,648 | 889 |
الثمام 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الثمام 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 679 ألف درهم678,765 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 46,200 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 41,500 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 52,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 622 ألف درهم621,815 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 64,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 679 ألف درهم678,765 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 52,000 سنويًا |
409، الثمام 05 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 مارس 2009 بمبلغ 370,440 درهم، والأخيرة في 2 يوليو 2024 بمبلغ 380,000 درهم (947 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 32,000 درهم إلى 19,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 46,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 409، الثمام 05
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
380,000 درهم في 2 يوليو 2024: 947 درهم للقدم المربعة لمساحة 401 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 370,440 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 409؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 409؟
401 قدم مربعة (37.3 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، الثمام 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (380 ألف درهم، 2 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 76,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,555 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←