405، الثمام 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، الثمام 05
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,009 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- G-82
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · مارس 2022
- مبنى
- الثمام 05
نبذة عن 405، الثمام 05
الوحدة 405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,009 قدم مربعة في الطابق 4 من الثمام 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 25 مارس 2022 بمبلغ 600,000 درهم، أي 594 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (594 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 مارس 2023، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 05، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 594 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 05 حينها (594 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,100,000 درهم، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,113 قدم مربعة | 1,100,000 | 988 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,501 قدم مربعة | 1,200,000 | 799 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,601 قدم مربعة | 1,180,000 | 737 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,501 قدم مربعة | 1,050,000 | 699 |
الثمام 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الثمام 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 679 ألف درهم678,765 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 46,200 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 41,500 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 622 ألف درهم621,815 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 64,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 679 ألف درهم678,765 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 401 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 46,000 سنويًا |
405، الثمام 05 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 مايو 2014 بمبلغ 393,611 درهم، والأخيرة في 25 مارس 2022 بمبلغ 600,000 درهم (594 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 52,000 درهم.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الثمام 05 بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 879 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 405، الثمام 05
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
600,000 درهم في 25 مارس 2022: 594 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,009 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 393,611 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة 405؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 51,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,009 قدم مربعة (93.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الثمام 05 بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، الثمام 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 25 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←