406، Al Thamam 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، Al Thamam 05
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 756 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- G-83
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 622 ألف درهم · ديسمبر 2014
- مبنى
- Al Thamam 05
نبذة عن 406، Al Thamam 05
الوحدة 406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 756 قدم مربعة في الطابق 4 من Al Thamam 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 16 ديسمبر 2014 بمبلغ 621,815 درهم، أي 823 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (902 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2025، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 05، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 823 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 05 حينها (902 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 756 قدم مربعة | 678,765 | 898 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 1,156 قدم مربعة | 670,000 | 579 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 669 قدم مربعة | 340,000 | 508 | ||
| 26 سبتمبر 202226 سبتمبر 2022 | 1,156 قدم مربعة | 500,000 | 432 |
Al Thamam 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في Al Thamam 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 679 ألف درهم678,765 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 46,200 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 41,500 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 52,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 679 ألف درهم678,765 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 401 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 46,000 سنويًا |
406، Al Thamam 05 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 16 ديسمبر 2014 بمبلغ 621,815 درهم، أي 823 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 64,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 406، Al Thamam 05
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
621,815 درهم في 16 ديسمبر 2014، من المطوّر: 823 درهم للقدم المربعة لمساحة 756 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 406؟
64,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2016.
كم مساحة الوحدة 406؟
756 قدم مربعة (70.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، Al Thamam 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (622 ألف درهم، 16 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 621,815 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,363 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,726 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,544 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,127 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←