407، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، الثمام 04
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,150 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-84
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 861 ألف درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن 407، الثمام 04
الوحدة 407 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,150 قدم مربعة في الطابق 4 من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 861,195 درهم، أي 748 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (929 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 سبتمبر 2024، قيمته 45,045 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 748 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04 حينها (929 درهم). إيجار الوحدة 407 البالغ 45,045 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 201323 سبتمبر 2013 | 689 قدم مربعة | 619,150 | 898 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 773 قدم مربعة | 723,395 | 935 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 665 قدم مربعة | 623,420 | 937 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 665 قدم مربعة | 627,690 | 943 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الثمام 04 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 628 ألف درهم627,690 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 48,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 1,150 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,195 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 45,150 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,110 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,616 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 46,085 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,340 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 61,950 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,340 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 49,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 1,110 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,616 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 46,200 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 628 ألف درهم627,690 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 32,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 387 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,440 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 29,900 سنويًا |
407، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 861,195 درهم، أي 748 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,030 درهم إلى 38,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 45,045 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 45,045 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 407، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
861,195 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 748 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,150 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 407؟
45,045 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 42,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 407؟
1,150 قدم مربعة (106.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (861 ألف درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 861,195 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 172,239 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 344,478 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,180 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←