404، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، الثمام 04
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,009 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-125
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 914 ألف درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن 404، الثمام 04
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,009 قدم مربعة في الطابق 4 من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 914,340 درهم، أي 906 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 66,550 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 04، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 906 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 04 حينها (900 درهم). إيجار الوحدة 404 البالغ 66,550 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,009 قدم مربعة | 908,120 | 900 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,009 قدم مربعة | 901,900 | 894 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,501 قدم مربعة | 1,115,781 | 743 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,009 قدم مربعة | 901,900 | 894 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الثمام 04 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 628 ألف درهم627,690 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 48,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 1,150 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,195 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 45,150 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,110 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,616 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 46,085 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,340 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 49,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 1,110 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,616 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 46,200 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,150 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,195 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 45,045 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 628 ألف درهم627,690 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 32,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 387 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,440 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 29,900 سنويًا |
404، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 914,340 درهم، أي 906 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 66,550 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 66,550 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 404، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
914,340 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 906 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,009 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
66,550 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 61,950 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,009 قدم مربعة (93.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (914 ألف درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 914,340 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,868 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,736 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,741 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,413 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←