201، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، الثمام 04
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-104
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 619 ألف درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن 201، الثمام 04
الوحدة 201 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 قدم مربعة في الطابق 2 من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 619,150 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (929 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 فبراير 2025، قيمته 41,745 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 930 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04 حينها (929 درهم). إيجار الوحدة 201 البالغ 41,745 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 201323 سبتمبر 2013 | 689 قدم مربعة | 619,150 | 898 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 773 قدم مربعة | 723,395 | 935 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 665 قدم مربعة | 623,420 | 937 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 665 قدم مربعة | 627,690 | 943 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الثمام 04 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,781 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 65,982 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,781 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 65,800 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 902 ألف درهم901,900 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 60,500 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 902 ألف درهم901,900 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 61,950 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,781 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 68,068 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,781 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 619 ألف درهم619,150 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 387 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,400 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 33,600 سنويًا |
201، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 619,150 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 44,978 درهم إلى 30,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 41,745 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 41,745 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 201، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
619,150 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 930 درهم للقدم المربعة لمساحة 665 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 201؟
41,745 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 201؟
665 قدم مربعة (61.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (619 ألف درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 619,150 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 123,830 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 247,660 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,533 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,014 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←