802، تيارا تنزانايت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، تيارا تنزانايت
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,266 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- 1334, 1338
- المطوّر
- زعبيل للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 39,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.1 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- تيارا تنزانايت
نبذة عن 802، تيارا تنزانايت
الوحدة 802 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,266 قدم مربعة في الطابق 8 من تيارا تنزانايت، وهو برج من 12 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2009 من تطوير زعبيل للاستثمار. بيعت آخر مرة في 13 يونيو 2022 بمبلغ 5,100,000 درهم، أي 2,250 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 ديسمبر 2021، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تيارا تنزانايت، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 2,392 قدم مربعة | 11,500,000 | 4,807 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 2,392 قدم مربعة | 12,140,514 | 5,075 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 2,266 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,515 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,196 قدم مربعة | 2,751,675 | 2,300 |
تيارا تنزانايت
مبنى79 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2009 من تطوير زعبيل للاستثمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,428 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في تيارا تنزانايت (79)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 1,299 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,195,704 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 168,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,296 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 805 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 6.6 مليون درهم6,600,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 305,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 155,000 سنويًا |
802، تيارا تنزانايت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2013 بمبلغ 3,569,555 درهم، والأخيرة في 13 يونيو 2022 بمبلغ 5,100,000 درهم (2,250 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,500 درهم سنويًا (17.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 802، تيارا تنزانايت
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
5,100,000 درهم في 13 يونيو 2022: 2,250 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,266 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,569,555 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة 802؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 802؟
2,266 قدم مربعة (210.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، تيارا تنزانايت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.1 مليون درهم، 13 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,020,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,866 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 219,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←