1101، تيارا دايموند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1101، تيارا دايموند
كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,677 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- 2546, 2545
- المطوّر
- زعبيل للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 28,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- تيارا دايموند
نبذة عن 1101، تيارا دايموند
الوحدة 1101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,677 قدم مربعة في الطابق 11 من تيارا دايموند، وهو برج من 12 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2009 من تطوير زعبيل للاستثمار. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2013 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,087 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,065 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2023، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1101 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تيارا دايموند، وموقع الوحدة 1101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 1101 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 2,087 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تيارا دايموند حينها (2,065 درهم). إيجار الوحدة 1101 البالغ 155,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,677 قدم مربعة | 6,800,000 | 4,054 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 1,677 قدم مربعة | 6,350,000 | 3,786 | ||
| 27 مارس 202327 مارس 2023 | 1,677 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,862 | ||
| 20 فبراير 202320 فبراير 2023 | 1,677 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,862 |
تيارا دايموند
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 12 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2009 من تطوير زعبيل للاستثمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,240 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 325 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في تيارا دايموند (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | 3 غرف | 2,266 قدم مربعة | 7.16 مليون درهم7,160,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 280,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 1,296 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 1,296 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 1105 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 8.3 مليون درهم8,300,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 580,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,176,700 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 |
1101، تيارا دايموند بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 مارس 2009 بمبلغ 3,176,700 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2013 بمبلغ 3,500,000 درهم (2,087 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2015 ثم عاد إلى 155,000 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا (16.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 1101، تيارا دايموند
بكم بيعت الوحدة 1101 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 22 يوليو 2013: 2,087 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,677 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,176,700 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 1101؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 1101؟
1,677 قدم مربعة (155.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1101، تيارا دايموند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 22 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←