1909، برج ذا بالم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1909، برج ذا بالم
كم تبلغ قيمة 1909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,109 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 47
- مواقف السيارات
- B3-20
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج ذا بالم
نبذة عن 1909، برج ذا بالم
الوحدة 1909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,109 قدم مربعة في الطابق 19 من برج ذا بالم، وهو برج من 47 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2021 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 15 يونيو 2022 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 2,976 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,073 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أكتوبر 2024، قيمته 275,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1909 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا بالم، وموقع الوحدة 1909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (216) ←بيعت الوحدة 1909 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 2,976 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا بالم حينها (3,073 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 3,700,000 درهم و6,000,000 درهم، أي نحو 4,581 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 230,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1909 البالغ 275,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,115 قدم مربعة | 5,110,000 | 4,581 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,115 قدم مربعة | 5,650,000 | 5,065 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,109 قدم مربعة | 4,550,000 | 4,103 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,076 قدم مربعة | 6,000,000 | 5,575 |
برج ذا بالم
مبنى432 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 47 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2021 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,369 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 3.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج ذا بالم (432)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 485 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 1902 | استوديو | 524 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1903 | استوديو | 524 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,020,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1904 | استوديو | 524 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1905 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,865,580 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 230,000 سنويًا | |
| 1906 | استوديو | 523 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1907 | استوديو | 517 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,600 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 1908 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 104,439 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 1,079 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,227,700 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 354,000 سنويًا | |
| 1913 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 1914 | استوديو | 524 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 1915 | استوديو | 524 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 1916 | استوديو | 523 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 89,250 سنويًا | |
| 1917 | استوديو | 524 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1918 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,248,200 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 272,000 سنويًا | |
| 1919 | غرفة واحدة | 1,108 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 285,000 سنويًا |
1909، برج ذا بالم بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 سبتمبر 2015 بمبلغ 3,227,700 درهم، والأخيرة في 15 يونيو 2022 بمبلغ 3,300,000 درهم (2,976 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 265,000 درهم إلى 275,000 درهم.
- بإيجار 275,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا بالم بيعت بأسعار بين 3,700,000 درهم و6,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,369 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1909، برج ذا بالم
بكم بيعت الوحدة 1909 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 15 يونيو 2022: 2,976 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,109 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,227,700 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 1909؟
275,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أكتوبر 2024. العقد السابق، من يناير 2024، كان 265,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1909؟
1,109 قدم مربعة (103.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 47 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا بالم بيعت بأسعار بين 3,700,000 درهم و6,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,581 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1909، برج ذا بالم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 15 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←