1906، برج ذا بالم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1906، برج ذا بالم
كم تبلغ قيمة 1906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 523 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 47
- مواقف السيارات
- B3-12
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- برج ذا بالم
نبذة عن 1906، برج ذا بالم
الوحدة 1906 استوديو بمساحة 523 قدم مربعة في الطابق 19 من برج ذا بالم، وهو برج من 47 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2021 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 20 يوليو 2022 بمبلغ 1,675,000 درهم، أي 3,203 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (3,054 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1906 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ذا بالم، وموقع الوحدة 1906 بينها
كل الاستوديوهات (191) ←بيعت الوحدة 1906 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 3,203 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ذا بالم حينها (3,054 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 4,346 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 116,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 1906 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 524 قدم مربعة | 2,300,000 | 4,392 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 518 قدم مربعة | 2,250,000 | 4,346 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 2,325,000 | 4,447 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 2,200,000 | 4,203 |
برج ذا بالم
مبنى432 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 47 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2021 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,369 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 3.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج ذا بالم (432)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 485 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 1902 | استوديو | 524 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1903 | استوديو | 524 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,020,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1904 | استوديو | 524 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1905 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,865,580 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 230,000 سنويًا | |
| 1907 | استوديو | 517 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,600 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 1908 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 104,439 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 1,109 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 275,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 1,079 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,227,700 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 354,000 سنويًا | |
| 1913 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 1914 | استوديو | 524 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 1915 | استوديو | 524 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 1916 | استوديو | 523 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 89,250 سنويًا | |
| 1917 | استوديو | 524 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1918 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,248,200 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 272,000 سنويًا | |
| 1919 | غرفة واحدة | 1,108 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 285,000 سنويًا |
1906، برج ذا بالم بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,531,600 درهم، والأخيرة في 20 يوليو 2022 بمبلغ 1,675,000 درهم (3,203 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.6%.
- الاستوديوهات في برج ذا بالم بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,369 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1906، برج ذا بالم
بكم بيعت الوحدة 1906 آخر مرة؟
1,675,000 درهم في 20 يوليو 2022: 3,203 درهم للقدم المربعة لمساحة 523 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,531,600 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 1906؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة 1906؟
523 قدم مربعة (48.6 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 47 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ذا بالم بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,346 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1906، برج ذا بالم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 20 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 670,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,853 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←