212، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,586 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- B2-10
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · نوفمبر 2011
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 212، شورلاين بصري
الوحدة 212 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,586 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 13 نوفمبر 2011 بمبلغ 400,000 درهم، أي 252 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 83% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,502 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2025، قيمته 187,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 46.8% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 212؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 212 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 212 آخر مرة في نوفمبر 2011 بسعر 252 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 83% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري حينها (1,502 درهم). إيجار الوحدة 212 البالغ 187,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,997 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,155 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,994 قدم مربعة | 6,900,000 | 3,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 2,012 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,882 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,901 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 181,000 سنويًا | |
| 202 | 2,200 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 135,700 سنويًا | ||
| 203 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,474,351 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 205 | 1,551 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 210,000 سنويًا | ||
| 206 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 204,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 208 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 215,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 132,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 159,500 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,200 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 |
212، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 13 نوفمبر 2011 بمبلغ 400,000 درهم، أي 252 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 83,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 187,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 187,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 46.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 212، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 212 آخر مرة؟
400,000 درهم في 13 نوفمبر 2011، من المطوّر: 252 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,586 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 212؟
187,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 212؟
1,586 قدم مربعة (147.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 13 نوفمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←