209، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- B2-101
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · يونيو 2021
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 209، شورلاين بصري
الوحدة 209 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 7 يونيو 2021 بمبلغ 1,475,000 درهم، أي 1,288 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,201 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أغسطس 2025، قيمته 132,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 1,288 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين بصري حينها (1,201 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 1,145 قدم مربعة | 2,618,500 | 2,287 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,145 قدم مربعة | 2,760,000 | 2,411 | ||
| 27 سبتمبر 202327 سبتمبر 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,184 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 1,145 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,965 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 181,000 سنويًا | |
| 202 | 2,200 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 135,700 سنويًا | ||
| 203 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,474,351 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 205 | 1,551 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 210,000 سنويًا | ||
| 206 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 204,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 208 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 215,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 159,500 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,200 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 212 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 187,000 سنويًا |
209، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 أبريل 2009 بمبلغ 2,000,000 درهم، والأخيرة في 7 يونيو 2021 بمبلغ 1,475,000 درهم (1,288 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 132,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 132,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 209، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
1,475,000 درهم في 7 يونيو 2021: 1,288 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,000,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 209؟
132,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أغسطس 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 126,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 7 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 295,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 590,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,035 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←