203، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,159 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- B2-21,B2-22
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 30,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.47 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 203، شورلاين بصري
الوحدة 203 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,159 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 26 أبريل 2022 بمبلغ 2,474,351 درهم، أي 1,146 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,285 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أغسطس 2021، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (45) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,146 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين بصري حينها (1,285 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 2,223 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,574 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,213 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,943 | ||
| 12 يناير 202412 يناير 2024 | 2,159 قدم مربعة | 4,052,000 | 1,876 | ||
| 1 نوفمبر 20231 نوفمبر 2023 | 2,159 قدم مربعة | 4,575,000 | 2,119 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 181,000 سنويًا | |
| 202 | 2,200 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 135,700 سنويًا | ||
| 204 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 205 | 1,551 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 210,000 سنويًا | ||
| 206 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 204,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 208 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 215,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 132,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 159,500 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,200 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 212 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 187,000 سنويًا |
203، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يونيو 2013 بمبلغ 3,512,200 درهم، والأخيرة في 26 أبريل 2022 بمبلغ 2,474,351 درهم (1,146 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 1.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,800 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 203، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
2,474,351 درهم في 26 أبريل 2022: 1,146 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,159 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,512,200 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 203؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 203؟
2,159 قدم مربعة (200.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.47 مليون درهم، 26 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,474,351 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 494,870 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 989,740 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,123 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 108,933 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←