605-S، مربع ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605-S، مربع ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 605-S اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,980 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- B-59
- المطوّر
- مربع للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 72,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.14 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- مربع ريزيدنس
نبذة عن 605-S، مربع ريزيدنس
الوحدة 605-S شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,980 قدم مربعة في الطابق 6 من مربع ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. باعها المطوّر في 21 مارس 2023 بمبلغ 8,137,743 درهم، أي 4,109 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,798 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أبريل 2022، قيمته 241,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 72,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605-S عبر السنوات
بيعت الوحدة 605-S مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مربع ريزيدنس، وموقع الوحدة 605-S بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 605-S آخر مرة في مارس 2023 بسعر 4,109 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مربع ريزيدنس حينها (3,798 درهم). إيجار الوحدة 605-S البالغ 241,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,980 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,535 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,990 قدم مربعة | 7,650,000 | 3,843 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,991 قدم مربعة | 7,826,921 | 3,931 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 2,213 قدم مربعة | 8,568,233 | 3,871 |
مربع ريزيدنس
مبنى50 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,003 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 440 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مربع ريزيدنس (50)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601-N | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 7.99 مليون درهم7,994,681 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 602-N | غرفتان | 990 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,747 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 603-N | غرفتان | 1,758 قدم مربعة | 6.74 مليون درهم6,737,076 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 604-S | 1,768 قدم مربعة | 6.98 مليون درهم6,977,760 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 548,525 سنويًا | ||
| 606-S | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 9.77 مليون درهم9,766,037 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 370,000 سنويًا |
605-S، مربع ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مربع للعقارات في 21 مارس 2023 بمبلغ 8,137,743 درهم، أي 4,109 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 260,000 درهم إلى 241,500 درهم.
- بإيجار 241,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 72,700 درهم سنويًا (36.72 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 605-S، مربع ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 605-S آخر مرة؟
8,137,743 درهم في 21 مارس 2023، من المطوّر: 4,109 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,980 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605-S؟
241,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أبريل 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 260,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 605-S؟
1,980 قدم مربعة (183.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605-S اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 605-S؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605-S، مربع ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.14 مليون درهم، 21 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,137,743 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,627,549 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,255,097 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 33,294 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 346,795 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←