604-S، مربع ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604-S، مربع ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 604-S اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,768 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- B-47 , B-46
- المطوّر
- مربع للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 64,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.98 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- مربع ريزيدنس
نبذة عن 604-S، مربع ريزيدنس
الوحدة 604-S شقة بمساحة 1,768 قدم مربعة في الطابق 6 من مربع ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. باعها المطوّر في 24 يناير 2022 بمبلغ 6,977,760 درهم، أي 3,946 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مارس 2025، قيمته 548,525 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 64,900 درهم سنويًا.
مربع ريزيدنس
مبنى50 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير مربع للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,003 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 440 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مربع ريزيدنس (50)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601-N | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 7.99 مليون درهم7,994,681 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 602-N | غرفتان | 990 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,747 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 603-N | غرفتان | 1,758 قدم مربعة | 6.74 مليون درهم6,737,076 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 605-S | غرفتان | 1,980 قدم مربعة | 8.14 مليون درهم8,137,743 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 241,500 سنويًا | |
| 606-S | 3 غرف | 2,430 قدم مربعة | 9.77 مليون درهم9,766,037 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 370,000 سنويًا |
604-S، مربع ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مربع للعقارات في 24 يناير 2022 بمبلغ 6,977,760 درهم، أي 3,946 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 270,000 درهم إلى 548,525 درهم.
- بإيجار 548,525 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 64,900 درهم سنويًا (36.72 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 604-S، مربع ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 604-S آخر مرة؟
6,977,760 درهم في 24 يناير 2022، من المطوّر: 3,946 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,768 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 604-S؟
548,525 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 550,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 604-S؟
1,768 قدم مربعة (164.3 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604-S اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604-S؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604-S، مربع ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.98 مليون درهم، 24 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,977,760 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,395,552 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,791,104 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 298,076 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←