منازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى
منازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى. بيع منزل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى
في محيصنة الأولى 99 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 13% من أصل 766 منزلًا، بمساحة 2,013 إلى 3,293 قدم مربعة. 2 من أصل 19 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 999 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,030,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,331 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و180,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 99
- الحصة من المنطقة
- 13%
- المساحة
- 2,013–3,293 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 يناير 2026
- منطقة
- محيصنة الأولى
متوسط الأسعار في محيصنة الأولى
- غرفة واحدة1,150,000
- غرفتان2,100,013
- 3 غرف2,034,808
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى بنحو 2,030,000 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,150,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,100,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى
- مدينة بدر قمر 11جاهز3 غرف · 2,034 قدم مربعة 7 يناير 20262,034,808 درهم1,000 للقدم
- مدينة بدر قمر 4جاهز3 غرف · 2,145 قدم مربعة 23 مايو 20253,200,000 درهم1,491 للقدم
- مدينة بدر قمر 11جاهز3 غرف · 2,161 قدم مربعة 22 أبريل 20253,180,000 درهم1,471 للقدم
- مدينة بدر قمر 9جاهز3 غرف · 2,221 قدم مربعة 28 نوفمبر 20242,900,000 درهم1,306 للقدم
- مدينة بدر قمر 11جاهز3 غرف · 3,054 قدم مربعة 4 يونيو 20242,830,000 درهم926 للقدم
- مدينة بدر قمر 11جاهز3 غرف · 2,161 قدم مربعة 24 أبريل 20242,600,000 درهم1,203 للقدم
- مدينة بدر قمر 11جاهز3 غرف · 2,161 قدم مربعة 6 مارس 20242,053,015 درهم950 للقدم
- مدينة بدر قمر 11جاهز3 غرف · 2,035 قدم مربعة 12 يناير 20242,035,346 درهم1,000 للقدم
- مدينة بدر قمر 11جاهز3 غرف · 2,035 قدم مربعة 12 يناير 20242,475,000 درهم1,216 للقدم
- مدينة بدر قمر 4جاهز3 غرف · 2,120 قدم مربعة 12 يوليو 20232,925,000 درهم1,380 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في محيصنة الأولى بيع منزل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.03 مليون درهم (نحو 999 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,035 قدم مربعة.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى
عدد المباني: 9آخر 12 شهرًا- مدينة بدر قمر 1115 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.03 مليون درهم999 درهم للقدم
- مدينة بدر قمر 422 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مدينة بدر قمر 118 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مدينة بدر قمر 913 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مدينة بدر قمر 1011 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مدينة بدر قمر 29 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مدينة بدر قمر 35 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مدينة بدر قمر 53 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مدينة بدر قمر 63 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى 999 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.03 مليون درهم.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,013 إلى 3,293 قدم مربعة بين 140,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى؟
بيع منزل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,034,808 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى؟
نحو 162,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 140,000 درهم و180,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في محيصنة الأولى؟
نحو 7.7% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى؟
99، بمساحة 2,013 إلى 3,293 قدم مربعة، أي 13% من أصل 766 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في محيصنة الأولى؟
مدينة بدر قمر 11 (15)، ومدينة بدر قمر 4 (22)، ومدينة بدر قمر 1 (18)، ومدينة بدر قمر 9 (13)، ومدينة بدر قمر 10 (11)، و4 غيرها؛ 9 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في محيصنة الأولى
لا يوجد اليوم عقار من محيصنة الأولى على لوحة العروض. تابع محيصنة الأولى ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.