M11/26، أرابيلا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار M11/26، أرابيلا 3
كم تبلغ قيمة M11/26 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,538 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · مارس 2024
- مجمّع
- أرابيلا 3
نبذة عن M11/26، أرابيلا 3
الفيلا M11/26 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,538 قدم مربعة، تقع في أرابيلا 3، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت آخر مرة في 26 مارس 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,560 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,378 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا M11/26 عبر السنوات
بيعت الفيلا M11/26 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أرابيلا 3، وموقع الفيلا M11/26 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (245) ←بيعت الفيلا M11/26 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,560 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أرابيلا 3 حينها (1,378 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,730,000 درهم و3,250,000 درهم، أي نحو 1,853 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و255,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,532 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,860 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,536 قدم مربعة | 2,825,000 | 1,839 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,538 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,853 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,532 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,860 |
أرابيلا 3
مجمّع360 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 15 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,853 درهم ارتفاع 5.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
M11/26، أرابيلا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,481,000 درهم، والأخيرة في 26 مارس 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,560 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في أرابيلا 3 بيعت بأسعار بين 2,730,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,853 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن M11/26، أرابيلا 3
بكم بيعت الفيلا M11/26 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 26 مارس 2024: 1,560 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,538 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,481,000 درهم في سبتمبر 2020.
كم مساحة الفيلا M11/26؟
1,538 قدم مربعة (142.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أرابيلا 3، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا M11/26 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في أرابيلا 3 بيعت بأسعار بين 2,730,000 درهم و3,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,853 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا M11/26؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: M11/26، أرابيلا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 26 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←