J12/35، أرابيلا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: لم تُسجَّل لها أي صفقة بيع، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J12/35، أرابيلا 2
كم تبلغ قيمة J12/35 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,313 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة
- مجمّع
- أرابيلا 2
نبذة عن J12/35، أرابيلا 2
الفيلا J12/35 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,313 قدم مربعة، تقع في أرابيلا 2، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. لا توجد صفقة بيع مسجّلة للفيلا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 143,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا J12/35 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للفيلا J12/35؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أرابيلا 2، وموقع الفيلا J12/35 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (230) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و4,100,000 درهم، أي نحو 1,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 152,250 درهم و250,000 درهم. إيجار الفيلا J12/35 البالغ 143,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,006 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,682 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,336 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,755 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,006 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,620 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 2,006 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,595 |
أرابيلا 2
مجمّع322 فيلا، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,682 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 183 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
J12/35، أرابيلا 2 بالأرقام
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة للفيلا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 143,000 درهم.
- الفلل بثلاث غرف نوم في أرابيلا 2 بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و4,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,682 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن J12/35، أرابيلا 2
كم إيجار الفيلا J12/35؟
143,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 130,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الفيلا J12/35؟
2,313 قدم مربعة (214.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أرابيلا 2، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا J12/35 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في أرابيلا 2 بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و4,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا J12/35؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.