J05/81، أرابيلا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J05/81، أرابيلا 2
كم تبلغ قيمة J05/81 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,043 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 5.05 مليون درهم · أبريل 2025
- مجمّع
- أرابيلا 2
نبذة عن J05/81، أرابيلا 2
الفيلا J05/81 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,043 قدم مربعة، تقع في أرابيلا 2، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. باعها المطوّر في 3 أبريل 2025 بمبلغ 5,050,000 درهم، أي 1,659 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2024، قيمته 257,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025.
فلل بخمس غرف نوم في أرابيلا 2، وموقع الفيلا J05/81 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 ديسمبر 202228 ديسمبر 2022 | 3,043 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,182 | ||
| 22 ديسمبر 202022 ديسمبر 2020 | 3,043 قدم مربعة | 2,475,000 | 813 | ||
| 22 أكتوبر 202022 أكتوبر 2020 | 3,043 قدم مربعة | 2,475,000 | 813 | ||
| 30 سبتمبر 202030 سبتمبر 2020 | 3,043 قدم مربعة | 2,300,000 | 755 |
أرابيلا 2
مجمّع322 فيلا، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,682 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 183 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
J05/81، أرابيلا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم دي إن العقارية في 3 أبريل 2025 بمبلغ 5,050,000 درهم، أي 1,659 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 257,500 درهم.
- بإيجار 257,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن J05/81، أرابيلا 2
بكم بيعت الفيلا J05/81 آخر مرة؟
5,050,000 درهم في 3 أبريل 2025، من المطوّر: 1,659 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,043 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا J05/81؟
257,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 250,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الفيلا J05/81؟
3,043 قدم مربعة (282.7 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في أرابيلا 2، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا J05/81 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا J05/81؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: J05/81، أرابيلا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.05 مليون درهم، 3 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,010,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,661 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 217,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←