H.406.S، جنائن أفينيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار H.406.S، جنائن أفينيو 2
كم تبلغ قيمة H.406.S اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,779 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- , B-267, B-349
- آخر بيع
- 2.22 مليون درهم · يونيو 2017
- مبنى
- جنائن أفينيو 2
نبذة عن H.406.S، جنائن أفينيو 2
الوحدة H.406.S شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,779 قدم مربعة في الطابق 4 من جنائن أفينيو 2، وهو برج من 4 طوابق في مردف. باعها المطوّر في 19 يونيو 2017 بمبلغ 2,217,310 درهم، أي 1,246 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,246 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2024، قيمته 92,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة H.406.S عبر السنوات
بيعت الوحدة H.406.S مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جنائن أفينيو 2، وموقع الوحدة H.406.S بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة H.406.S آخر مرة في يونيو 2017 بسعر 1,246 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جنائن أفينيو 2 حينها (1,246 درهم). إيجار الوحدة H.406.S البالغ 92,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,811 قدم مربعة | 2,178,000 | 1,202 | ||
| 8 مارس 20248 مارس 2024 | 1,425 قدم مربعة | 1,762,063 | 1,236 | ||
| 14 نوفمبر 202314 نوفمبر 2023 | 1,585 قدم مربعة | 1,521,994 | 960 | ||
| 6 فبراير 20236 فبراير 2023 | 1,401 قدم مربعة | 1,565,000 | 1,116 |
جنائن أفينيو 2
مبنى128 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في مردف. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جنائن أفينيو 2 (128)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| D.401.G | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,000 سنويًا | |
| D.402.G | 3 غرف | 1,667 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 99,330 سنويًا | |
| D.403.S | 3 غرف | 1,892 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,326,434 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 150,000 سنويًا | |
| D.404.S | 3 غرف | 2,084 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| D.405.G | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,483 سنويًا | |
| D.406.G | 3 غرف | 1,670 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,779,950 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| D.407.S | 3 غرف | 1,835 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 94,050 سنويًا | |
| D.408.S | 3 غرف | 2,091 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,428,609 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 95,882 سنويًا | |
| E.401.S | 3 غرف | 1,959 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,480,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 145,000 سنويًا | |
| E.402.S | 3 غرف | 2,179 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,980 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| E.403.S | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,062,179 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 93,000 سنويًا | |
| E.404.S | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,579 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| F.401.G | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,000 سنويًا | |
| F.402.G | 1,590 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,161,110 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 86,000 سنويًا | ||
| F.403.S | 3 غرف | 1,892 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 98,752 سنويًا | |
| F.404.S | 3 غرف | 2,087 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,983,068 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 140,000 سنويًا | |
| F.405.G | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,690 سنويًا | |
| F.406.G | 3 غرف | 1,669 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,586,006 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| F.407.S | 3 غرف | 1,894 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 91,875 سنويًا | |
| F.408.S | 3 غرف | 2,088 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,427,448 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 90,203 سنويًا | |
| G.401.S | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,884,077 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| G.402.S | 3 غرف | 2,110 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| G.403.S | 1,961 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,629 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 83,000 سنويًا | ||
| G.404.S | 3 غرف | 2,178 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,980 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 165,000 سنويًا | |
| H.401.S | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 115,000 سنويًا | |
| H.402.G | 3 غرف | 1,678 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,899,483 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| H.403.G | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,226 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 90,000 سنويًا | |
| H.404.S | غرفتان | 1,927 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 100,000 سنويًا | |
| H.405.G | 3 غرف | 1,742 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 96,250 سنويًا |
H.406.S، جنائن أفينيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 19 يونيو 2017 بمبلغ 2,217,310 درهم، أي 1,246 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 92,500 درهم.
- بإيجار 92,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 4.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن H.406.S، جنائن أفينيو 2
بكم بيعت الوحدة H.406.S آخر مرة؟
2,217,310 درهم في 19 يونيو 2017، من المطوّر: 1,246 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,779 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة H.406.S؟
92,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 74,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة H.406.S؟
1,779 قدم مربعة (165.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة H.406.S اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة H.406.S؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: H.406.S، جنائن أفينيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.22 مليون درهم، 19 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,217,310 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 443,462 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 886,924 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,072 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,137 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←