F.408.S، جنائن أفينيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F.408.S، جنائن أفينيو 2
كم تبلغ قيمة F.408.S اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,088 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- B-502 , B-369
- آخر بيع
- 2.43 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- جنائن أفينيو 2
نبذة عن F.408.S، جنائن أفينيو 2
الوحدة F.408.S شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,088 قدم مربعة في الطابق 4 من جنائن أفينيو 2، وهو برج من 4 طوابق في مردف. باعها المطوّر في 11 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,427,448 درهم، أي 1,162 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,208 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2025، قيمته 90,203 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة F.408.S عبر السنوات
بيعت الوحدة F.408.S مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2، وموقع الوحدة F.408.S بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (69) ←بيعت الوحدة F.408.S آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,162 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 حينها (1,208 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,446,629 درهم، أي نحو 1,247 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و175,000 درهم. إيجار الوحدة F.408.S البالغ 90,203 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,959 قدم مربعة | 2,480,000 | 1,265 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 2,724 قدم مربعة | 3,824,261 | 1,403 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 2,091 قدم مربعة | 2,428,609 | 1,161 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 2,816 قدم مربعة | 2,766,647 | 982 |
جنائن أفينيو 2
مبنى128 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في مردف. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جنائن أفينيو 2 (128)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| D.401.G | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,000 سنويًا | |
| D.402.G | 3 غرف | 1,667 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 99,330 سنويًا | |
| D.403.S | 3 غرف | 1,892 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,326,434 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 150,000 سنويًا | |
| D.404.S | 3 غرف | 2,084 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| D.405.G | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,483 سنويًا | |
| D.406.G | 3 غرف | 1,670 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,779,950 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| D.407.S | 3 غرف | 1,835 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 94,050 سنويًا | |
| D.408.S | 3 غرف | 2,091 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,428,609 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 95,882 سنويًا | |
| E.401.S | 3 غرف | 1,959 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,480,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 145,000 سنويًا | |
| E.402.S | 3 غرف | 2,179 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,980 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| E.403.S | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,062,179 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 93,000 سنويًا | |
| E.404.S | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,579 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| F.401.G | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,000 سنويًا | |
| F.402.G | 1,590 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,161,110 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 86,000 سنويًا | ||
| F.403.S | 3 غرف | 1,892 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 98,752 سنويًا | |
| F.404.S | 3 غرف | 2,087 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,983,068 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 140,000 سنويًا | |
| F.405.G | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,690 سنويًا | |
| F.406.G | 3 غرف | 1,669 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,586,006 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| F.407.S | 3 غرف | 1,894 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 91,875 سنويًا | |
| G.401.S | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,884,077 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| G.402.S | 3 غرف | 2,110 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| G.403.S | 1,961 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,629 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 83,000 سنويًا | ||
| G.404.S | 3 غرف | 2,178 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,980 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 165,000 سنويًا | |
| H.401.S | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 115,000 سنويًا | |
| H.402.G | 3 غرف | 1,678 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,899,483 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| H.403.G | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,226 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 90,000 سنويًا | |
| H.404.S | غرفتان | 1,927 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 100,000 سنويًا | |
| H.405.G | 3 غرف | 1,742 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 96,250 سنويًا | |
| H.406.S | غرفتان | 1,779 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,310 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 92,500 سنويًا |
F.408.S، جنائن أفينيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 11 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,427,448 درهم، أي 1,162 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 84,808 درهم إلى 90,203 درهم.
- بإيجار 90,203 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.7%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 بيعت بأسعار بين 2,446,629 درهم و2,446,629 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن F.408.S، جنائن أفينيو 2
بكم بيعت الوحدة F.408.S آخر مرة؟
2,427,448 درهم في 11 ديسمبر 2024، من المطوّر: 1,162 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,088 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة F.408.S؟
90,203 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 90,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة F.408.S؟
2,088 قدم مربعة (194.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة F.408.S اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 بيعت بأسعار بين 2,446,629 درهم و2,446,629 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,247 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة F.408.S؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F.408.S، جنائن أفينيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.43 مليون درهم، 11 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,427,448 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 485,490 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 970,979 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,931 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,963 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←