H.002.G، جنائن أفينيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار H.002.G، جنائن أفينيو 2
كم تبلغ قيمة H.002.G اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,900 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-495
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- جنائن أفينيو 2
نبذة عن H.002.G، جنائن أفينيو 2
الوحدة H.002.G شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,900 قدم مربعة في الطابق الأرضي من جنائن أفينيو 2، وهو برج من 4 طوابق في مردف. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2024 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 947 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (959 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 فبراير 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة H.002.G عبر السنوات
بيعت الوحدة H.002.G مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2، وموقع الوحدة H.002.G بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (69) ←بيعت الوحدة H.002.G آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 947 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 حينها (959 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,446,629 درهم، أي نحو 1,247 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و175,000 درهم. إيجار الوحدة H.002.G البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,959 قدم مربعة | 2,480,000 | 1,265 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 2,724 قدم مربعة | 3,824,261 | 1,403 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 2,091 قدم مربعة | 2,428,609 | 1,161 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 2,816 قدم مربعة | 2,766,647 | 982 |
جنائن أفينيو 2
مبنى128 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في مردف. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في جنائن أفينيو 2 (128)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| D.001.S | 4 غرف | 3,031 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| D.002.S | 4 غرف | 3,035 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,916,384 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| D.003.G | غرفتان | 1,715 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 94,346 سنويًا | |
| D.004.G | 3 غرف | 2,321 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 110,775 سنويًا | |
| D.005.S | 3,141 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| D.006.S | 2,997 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,154,227 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 190,000 سنويًا | ||
| D.007.G | غرفتان | 1,686 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 88,253 سنويًا | |
| D.008.G | 3 غرف | 2,345 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 108,650 سنويًا | |
| D.009.S | 4 غرف | 3,182 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,472,842 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 115,000 سنويًا | |
| D.010.S | 3 غرف | 2,785 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,362,941 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 165,000 سنويًا | |
| E.001.S | 4 غرف | 3,219 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,936,543 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 195,000 سنويًا | |
| E.002.S | 3 غرف | 3,001 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,949,734 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| E.003.S | 3 غرف | 2,741 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,877,851 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| E.004.S | 4 غرف | 3,220 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,804,089 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| E.005.S | 3 غرف | 2,893 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,758,791 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| E.006.S | 4 غرف | 3,425 قدم مربعة | 3.96 مليون درهم3,964,965 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 207,000 سنويًا | |
| F.001.S | 3,027 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | |||
| F.002.S | 4 غرف | 3,040 قدم مربعة | 3.72 مليون درهم3,717,624 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| F.003.S | 4 غرف | 3,154 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,025,788 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| F.004.S | 2,994 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,674,390 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| F.005.S | 4 غرف | 3,142 قدم مربعة | 3.57 مليون درهم3,571,743 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 200,000 سنويًا | |
| F.006.S | 3 غرف | 2,988 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,653,536 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| G.001.S | 4 غرف | 3,222 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,915,701 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 200,000 سنويًا | |
| G.002.S | 3 غرف | 2,892 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,049,536 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| G.003.S | 4 غرف | 3,376 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,112,298 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 120,000 سنويًا | |
| G.004.S | 4 غرف | 3,233 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,772,013 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| G.005.S | 3 غرف | 2,810 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,231,650 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 175,000 سنويًا | |
| G.006.S | 3 غرف | 2,737 قدم مربعة | 3.84 مليون درهم3,841,141 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| H.003.G | غرفتان | 1,730 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 86,100 سنويًا | |
| H.004.S | غرفتان | 2,044 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,171,810 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| H.005.G | 3 غرف | 2,290 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 108,675 سنويًا | |
| H.006.S | غرفتان | 2,088 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,496,556 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 100,000 سنويًا |
H.002.G، جنائن أفينيو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يونيو 2017 بمبلغ 2,234,973 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2024 بمبلغ 1,800,000 درهم (947 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.7%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 بيعت بأسعار بين 2,446,629 درهم و2,446,629 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن H.002.G، جنائن أفينيو 2
بكم بيعت الوحدة H.002.G آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 21 أغسطس 2024: 947 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,900 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,234,973 درهم في يونيو 2017.
كم إيجار الوحدة H.002.G؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 115,000 درهم.
كم مساحة الوحدة H.002.G؟
1,900 قدم مربعة (176.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة H.002.G اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جنائن أفينيو 2 بيعت بأسعار بين 2,446,629 درهم و2,446,629 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,247 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة H.002.G؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: H.002.G، جنائن أفينيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 21 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←