817، عزيزي ريفييرا 65
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 817، عزيزي ريفييرا 65
كم تبلغ قيمة 817 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 843 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.09 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 65
نبذة عن 817، عزيزي ريفييرا 65
الوحدة 817 شقة بغرفتي نوم بمساحة 843 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ريفييرا 65، وهو برج من 9 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2025 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 أغسطس 2024 بمبلغ 2,091,810 درهم، أي 2,481 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,495 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 11 فبراير 2026، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 817 عبر السنوات
بيعت الوحدة 817 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 65، وموقع الوحدة 817 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 817 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 2,481 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 65 حينها (2,495 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,360,000 درهم، أي نحو 2,056 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 817 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 661 قدم مربعة | 1,360,000 | 2,056 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 784 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,912 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 733 قدم مربعة | 1,885,455 | 2,571 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 842 قدم مربعة | 2,028,455 | 2,410 |
عزيزي ريفييرا 65
مبنى128 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2025 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,438 درهم انخفاض 11.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 65 (128)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | استوديو | 360 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,160 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 802 | استوديو | 346 قدم مربعة | 942 ألف درهم942,370 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 803 | استوديو | 368 قدم مربعة | 998 ألف درهم998,140 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 804 | استوديو | 361 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,017,670 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 516 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,920 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 806 | غرفتان | 733 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,022,660 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 662 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,849,770 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 808 | استوديو | 348 قدم مربعة | 971 ألف درهم971,480 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 809 | استوديو | 344 قدم مربعة | 991 ألف درهم991,440 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 810 | استوديو | 344 قدم مربعة | 993 ألف درهم992,970 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 811 | 344 قدم مربعة | 928 ألف درهم928,070 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 812 | استوديو | 384 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,630 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 813 | استوديو | 386 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,910 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 815 | 645 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,542,659 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 816 | غرفة واحدة | 591 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,980 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 818 | 523 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,820 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
817، عزيزي ريفييرا 65 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 28 أغسطس 2024 بمبلغ 2,091,810 درهم، أي 2,481 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 65 بيعت بأسعار بين 1,360,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,438 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 817، عزيزي ريفييرا 65
بكم بيعت الوحدة 817 آخر مرة؟
2,091,810 درهم في 28 أغسطس 2024، من المطوّر: 2,481 درهم للقدم المربعة لمساحة 843 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 817؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 817؟
843 قدم مربعة (78.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 817 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 65 بيعت بأسعار بين 1,360,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,056 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 817؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 817، عزيزي ريفييرا 65
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.09 مليون درهم، 28 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,091,810 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 418,362 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 836,724 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,558 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,866 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←