Azizi Riviera 65
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Meydan One. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 65
Azizi Riviera 65 مبنى سكني من 9 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2025 من تطوير Azizi Developments. 128 شقة على 9 طوابق: 62 استوديو بمساحة 180 إلى 442 قدم مربعة، و24 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 516 إلى 736 قدم مربعة، و23 شقة بغرفتي نوم بمساحة 662 إلى 843 قدم مربعة.
بيعت 11 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,438 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 11.5% عن العام السابق. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 100,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 65 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 128
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 65
- استوديو923,065
- غرفة واحدة1,542,659
- غرفتان1,360,000
في Azizi Riviera 65، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 923,000 درهم للاستوديو، و1,540,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,360,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 65
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 65
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 4 فبراير 2026962,100 درهم2,204 للقدم
- جاهزغرفتان · 661 قدم مربعة 2 فبراير 20261,360,000 درهم2,056 للقدم
- جاهزاستوديو · 439 قدم مربعةبلا رقم وحدة 2 فبراير 20261,091,090 درهم2,485 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 524 قدم مربعة 28 يناير 20261,251,360 درهم2,385 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 736 قدم مربعة 6 يناير 20261,660,230 درهم2,254 للقدم
- جاهزاستوديو · 344 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025923,065 درهم2,681 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 644 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 ديسمبر 20251,630,800 درهم2,532 للقدم
- جاهزاستوديو · 343 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025890,880 درهم2,590 للقدم
- جاهز513 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,251,825 درهم2,438 للقدم
- جاهز346 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025847,530 درهم2,448 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 65 بيع 11 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم (نحو 2,438 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 513 قدم مربعة، بأسعار بين 848 ألف درهم و1.66 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 65
عدد الوحدات: 128- وحدة 101استوديو · 422 قدم مربعةبيعت بسعر 997 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 102استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 103استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 104استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 105استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 962 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 106استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 964 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 111غرفة واحدة · 736 قدم مربعةبيعت بسعر 1.66 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 114غرفة واحدة · 696 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 201استوديو · 360 قدم مربعةبيعت بسعر 957 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 202استوديو · 346 قدم مربعةبيعت بسعر 996 ألف درهم، سبتمبر 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 65، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 111
- 114
- 201
- 202
- 205
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 612
- 615
- 616
- 617
- 618
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 715
- 716
- 717
- 718
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 815
- 816
- 817
- 818
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 910
- 911
- 912
- 915
- 916
- 917
- 918
بحسب النوع: استوديوهات (62)، شقق بغرفة نوم واحدة (24)، شقق بغرفتي نوم (23).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 67 | 2025 | 2,189 درهم | 139 درهم | 6.4% |
| Azizi Riviera 63 | 2025 | 2,201 درهم | 183 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 69 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera 61 | 2025 | 2,215 درهم | 175 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 48 | 2024 | 2,084 درهم | 153 درهم | 7.3% |
| Azizi Riviera 59 | 2025 | 2,303 درهم | 144 درهم | 6.3% |
| Azizi Riviera Reve Tower 1 | 2024 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera Reve Tower 2 | 2024 | 3,045 درهم | ||
| Azizi Riviera Beachfront Podium | 2023 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera Beachfront Tower A | 2023 | 2,100 درهم |
Azizi Riviera 65 بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 65 2,438 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 662 إلى 843 قدم مربعة بين 100,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 65
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 65؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 847,530 درهم و995,321 درهم، وبلغ السعر الوسيط 923,065 درهم، أي 2,590 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 65 وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,251,360 درهم، أي 2,438 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Azizi Riviera 65؟
نحو 107,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 65 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 100,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 65؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 65 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 847,530 درهم و995,321 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 65؟
نحو 6.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Azizi Riviera 65؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,756 درهم إلى 2,438 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 11.5%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 74 في العام السابق.
من طوّر Azizi Riviera 65 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2025؛ 9 طوابق؛ 128 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 65؟
128، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.