Azizi Riviera 63
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Meydan One. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 63
Azizi Riviera 63 مبنى سكني من 7 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2025 من تطوير Azizi Developments. 113 شقة على 7 طوابق: 46 استوديو بمساحة 195 إلى 402 قدم مربعة، و41 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 329 إلى 659 قدم مربعة، و7 شقق بغرفتي نوم بمساحة 741 إلى 903 قدم مربعة.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,201 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 65,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 63 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 113
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 63
- استوديو839,230
- غرفة واحدة1,412,234
- غرفتان1,718,125
في Azizi Riviera 63، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 839,000 درهم للاستوديو، و1,410,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,720,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 63
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 63
- جاهزغرفة واحدة · 587 قدم مربعة 11 فبراير 20261,351,910 درهم2,301 للقدم
- جاهزاستوديو · 346 قدم مربعة 29 يناير 2026750,000 درهم2,167 للقدم
- جاهزغرفتان · 903 قدم مربعة 19 يناير 20261,744,010 درهم1,931 للقدم
- جاهزغرفتان · 740 قدم مربعة 14 يناير 20261,692,240 درهم2,284 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 639 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,412,234 درهم2,209 للقدم
- جاهزاستوديو · 402 قدم مربعةبلا رقم وحدة 23 ديسمبر 2025903,045 درهم2,246 للقدم
- جاهز611 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,419,275 درهم2,320 للقدم
- جاهز340 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025909,585 درهم2,672 للقدم
- جاهز401 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025839,230 درهم2,089 للقدم
- جاهز360 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025859,763 درهم2,387 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 63 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم (نحو 2,201 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 602 قدم مربعة، بأسعار بين 750 ألف درهم و1.74 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 63
عدد الوحدات: 113- وحدة 101استوديو · 388 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 659 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 103غرفتان · 903 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 104استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 967 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 106402 قدم مربعةبيعت بسعر 839 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 107استوديو · 396 قدم مربعةبيعت بسعر 951 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 648 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 201استوديو · 378 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 202غرفة واحدة · 639 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 203غرفتان · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، أغسطس 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 63، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 701
- 702
- 703
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
بحسب النوع: استوديوهات (46)، شقق بغرفة نوم واحدة (41)، شقق بغرفتي نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 65 | 2025 | 2,438 درهم | 155 درهم | 6.4% |
| Azizi Riviera 61 | 2025 | 2,215 درهم | 175 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 67 | 2025 | 2,189 درهم | 139 درهم | 6.4% |
| Azizi Riviera 59 | 2025 | 2,303 درهم | 144 درهم | 6.3% |
| Azizi Riviera 69 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera Reve Tower 2 | 2024 | 3,045 درهم | ||
| Azizi Riviera Reve Tower 1 | 2024 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera Reve Tower 3 | 2024 | 2,781 درهم | ||
| Azizi Riviera 48 | 2024 | 2,084 درهم | 153 درهم | 7.3% |
| Azizi Riviera Beachfront Podium | 2023 | صفقات قليلة |
Azizi Riviera 63 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 63 2,201 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 195 إلى 402 قدم مربعة بين 54,000 درهم و68,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 63
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 63؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 750,000 درهم و909,585 درهم، وبلغ السعر الوسيط 839,230 درهم، أي 2,166 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 63 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,382,072 درهم، أي 2,201 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 63؟
نحو 64,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 54,000 درهم و68,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 63 وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 65,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 63؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 63 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 750,000 درهم و909,585 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 63؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 63 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2025؛ 7 طوابق؛ 113 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 63؟
113، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.