استوديوهات في Azizi Riviera 63
استوديوهات في Meydan One. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Riviera 63
Azizi Riviera 63 مبنى سكني من 7 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2025 من تطوير Azizi Developments. في Azizi Riviera 63 46 استوديو، أي 41% من أصل 113 شقة، بمساحة 195 إلى 402 قدم مربعة. 3 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,166 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,201 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 54,000 درهم و65,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Riviera 63 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 46
- الحصة من المبنى
- 41%
- المساحة
- 195–402 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 يناير 2026
- مبنى
- Azizi Riviera 63
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 63
- استوديو839,230
- غرفة واحدة1,412,234
- غرفتان1,718,125
تُباع الاستوديوهات في Azizi Riviera 63 بنحو 839,000 درهم، أي 2,166 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,410,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,720,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Riviera 63
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Riviera 63
- جاهزاستوديو · 346 قدم مربعة 29 يناير 2026750,000 درهم2,167 للقدم
- جاهزاستوديو · 341 قدم مربعة 23 يوليو 2025863,720 درهم2,532 للقدم
- جاهزاستوديو · 341 قدم مربعة 3 يونيو 2025650,000 درهم1,901 للقدم
- جاهزاستوديو · 346 قدم مربعة 3 يونيو 2025650,000 درهم1,876 للقدم
- جاهزاستوديو · 194 قدم مربعة 16 مايو 2025735,000 درهم3,770 للقدم
- جاهزاستوديو · 346 قدم مربعة 12 مارس 2025800,000 درهم2,310 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 397 قدم مربعة 25 فبراير 20251,103,130 درهم2,775 للقدم
- جاهزاستوديو · 346 قدم مربعة 25 فبراير 2025750,000 درهم2,167 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 378 قدم مربعة 5 فبراير 2025976,425 درهم2,583 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 384 قدم مربعة 3 فبراير 2025955,275 درهم2,487 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 63 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 750 ألف درهم (نحو 2,166 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 346 قدم مربعة.
استوديوهات في Azizi Riviera 63
عدد الوحدات: 46- وحدة 101استوديو · 388 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 104استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 967 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 107استوديو · 396 قدم مربعةبيعت بسعر 951 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 201استوديو · 378 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 204استوديو · 342 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 205استوديو · 346 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 206استوديو · 346 قدم مربعةبيعت بسعر 903 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 208استوديو · 338 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 214استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 215استوديو · 355 قدم مربعةبيعت بسعر 984 ألف درهم، سبتمبر 2024
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 65 | 2025 | 2,438 درهم | 155 درهم | 6.4% |
| Azizi Riviera 61 | 2025 | 2,215 درهم | 175 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 67 | 2025 | 2,189 درهم | 139 درهم | 6.4% |
| Azizi Riviera 59 | 2025 | 2,303 درهم | 144 درهم | 6.3% |
| Azizi Riviera 69 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera Reve Tower 2 | 2024 | 3,045 درهم | ||
| Azizi Riviera Reve Tower 1 | 2024 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera Reve Tower 3 | 2024 | 2,781 درهم | ||
| Azizi Riviera 48 | 2024 | 2,084 درهم | 153 درهم | 7.3% |
| Azizi Riviera Beachfront Podium | 2023 | صفقات قليلة |
استوديوهات في Azizi Riviera 63 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Riviera 63 2,166 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 750 ألف درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 195 إلى 402 قدم مربعة بين 54,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Riviera 63
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 63؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 750,000 درهم، أي 2,166 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 63؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 54,000 درهم و65,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Riviera 63؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Riviera 63 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 63؟
نحو 8.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 63 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2025؛ 7 طوابق؛ 113 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Riviera 63؟
46، بمساحة 195 إلى 402 قدم مربعة، أي 41% من أصل 113 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.