809، عزيزي ريفييرا 65
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، عزيزي ريفييرا 65
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 344 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-62
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 991 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 65
نبذة عن 809، عزيزي ريفييرا 65
الوحدة 809 استوديو بمساحة 344 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ريفييرا 65، وهو برج من 9 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2025 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 أبريل 2025 بمبلغ 991,440 درهم، أي 2,882 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,876 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي ريفييرا 65، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,882 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 65 حينها (2,876 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 847,530 درهم و995,321 درهم، أي نحو 2,590 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 57,000 درهم و60,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 437 قدم مربعة | 962,100 | 2,203 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 344 قدم مربعة | 923,065 | 2,679 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 344 قدم مربعة | 890,880 | 2,590 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 344 قدم مربعة | 988,380 | 2,875 |
عزيزي ريفييرا 65
مبنى128 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2025 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,438 درهم انخفاض 11.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 65 (128)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | استوديو | 360 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,160 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 802 | استوديو | 346 قدم مربعة | 942 ألف درهم942,370 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 803 | استوديو | 368 قدم مربعة | 998 ألف درهم998,140 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 804 | استوديو | 361 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,017,670 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 516 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,920 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 806 | غرفتان | 733 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,022,660 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 662 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,849,770 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 808 | استوديو | 348 قدم مربعة | 971 ألف درهم971,480 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 810 | استوديو | 344 قدم مربعة | 993 ألف درهم992,970 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 811 | 344 قدم مربعة | 928 ألف درهم928,070 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 812 | استوديو | 384 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,630 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 813 | استوديو | 386 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,910 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 815 | 645 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,542,659 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 816 | غرفة واحدة | 591 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,980 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 817 | غرفتان | 843 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,091,810 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 818 | 523 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,820 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
809، عزيزي ريفييرا 65 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 29 أبريل 2025 بمبلغ 991,440 درهم، أي 2,882 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 65 بيعت بأسعار بين 847,530 درهم و995,321 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,438 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 809، عزيزي ريفييرا 65
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
991,440 درهم في 29 أبريل 2025، من المطوّر: 2,882 درهم للقدم المربعة لمساحة 344 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 809؟
344 قدم مربعة (32.0 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 65 بيعت بأسعار بين 847,530 درهم و995,321 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,590 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، عزيزي ريفييرا 65
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (991 ألف درهم، 29 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 991,440 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 198,288 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 396,576 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,056 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,651 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←