416، عزيزي ريفييرا 59
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 416، عزيزي ريفييرا 59
كم تبلغ قيمة 416 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 602 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 59
نبذة عن 416، عزيزي ريفييرا 59
الوحدة 416 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 602 قدم مربعة في الطابق 4 من عزيزي ريفييرا 59، وهو برج من 7 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2025 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 فبراير 2024 بمبلغ 1,332,450 درهم، أي 2,214 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,332 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 416 عبر السنوات
بيعت الوحدة 416 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 59، وموقع الوحدة 416 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (41) ←بيعت الوحدة 416 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 2,214 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 59 حينها (2,332 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 631 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,902 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 616 قدم مربعة | 1,083,220 | 1,758 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 616 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,866 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 639 قدم مربعة | 1,445,955 | 2,261 |
عزيزي ريفييرا 59
مبنى115 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2025 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,303 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 839 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 59 (115)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 378 قدم مربعة | 969 ألف درهم969,465 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,500 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 403 | 757 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,598,740 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 404 | استوديو | 334 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,440 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 336 قدم مربعة | 894 ألف درهم893,520 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 406 | استوديو | 337 قدم مربعة | 871 ألف درهم870,905 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 333 قدم مربعة | 858 ألف درهم858,240 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 343 قدم مربعة | 764 ألف درهم763,709 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 338 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,345 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 536 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,625 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 525 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,254,110 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,536,190 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,591,965 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 381 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,036,575 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 415 | استوديو | 354 قدم مربعة | 923 ألف درهم923,178 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 384 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,680 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 588 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,318,775 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا |
416، عزيزي ريفييرا 59 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 16 فبراير 2024 بمبلغ 1,332,450 درهم، أي 2,214 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 416، عزيزي ريفييرا 59
بكم بيعت الوحدة 416 آخر مرة؟
1,332,450 درهم في 16 فبراير 2024، من المطوّر: 2,214 درهم للقدم المربعة لمساحة 602 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 416؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 80,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 416؟
602 قدم مربعة (55.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 416 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 416؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 416، عزيزي ريفييرا 59
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 16 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,332,450 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 266,490 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 532,980 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,451 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,973 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←