415، عزيزي ريفييرا 59
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 415، عزيزي ريفييرا 59
كم تبلغ قيمة 415 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 354 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 923 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 59
نبذة عن 415، عزيزي ريفييرا 59
الوحدة 415 استوديو بمساحة 354 قدم مربعة في الطابق 4 من عزيزي ريفييرا 59، وهو برج من 7 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2025 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 أكتوبر 2024 بمبلغ 923,178 درهم، أي 2,604 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,603 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 13 أغسطس 2025، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 415 عبر السنوات
بيعت الوحدة 415 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي ريفييرا 59، وموقع الوحدة 415 بينها
كل الاستوديوهات (55) ←بيعت الوحدة 415 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,604 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 59 حينها (2,603 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 837,755 درهم و838,695 درهم، أي نحو 2,373 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و52,172 درهم. إيجار الوحدة 415 البالغ 48,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 348 قدم مربعة | 665,000 | 1,913 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 350 قدم مربعة | 880,000 | 2,516 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 388 قدم مربعة | 918,095 | 2,365 | ||
| 10 مايو 202510 مايو 2025 | 343 قدم مربعة | 765,838 | 2,232 |
عزيزي ريفييرا 59
مبنى115 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2025 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,303 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 839 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 59 (115)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 378 قدم مربعة | 969 ألف درهم969,465 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,500 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 403 | 757 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,598,740 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 404 | استوديو | 334 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,440 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 336 قدم مربعة | 894 ألف درهم893,520 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 406 | استوديو | 337 قدم مربعة | 871 ألف درهم870,905 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 333 قدم مربعة | 858 ألف درهم858,240 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 343 قدم مربعة | 764 ألف درهم763,709 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 338 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,345 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 536 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,625 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 525 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,254,110 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,536,190 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,591,965 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 381 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,036,575 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 416 | غرفة واحدة | 602 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,450 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 384 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,680 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 588 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,318,775 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا |
415، عزيزي ريفييرا 59 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 16 أكتوبر 2024 بمبلغ 923,178 درهم، أي 2,604 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 48,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.2%.
- الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 59 بيعت بأسعار بين 837,755 درهم و838,695 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 415، عزيزي ريفييرا 59
بكم بيعت الوحدة 415 آخر مرة؟
923,178 درهم في 16 أكتوبر 2024، من المطوّر: 2,604 درهم للقدم المربعة لمساحة 354 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 415؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 415؟
354 قدم مربعة (32.9 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 415 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 59 بيعت بأسعار بين 837,755 درهم و838,695 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,373 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 415؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 415، عزيزي ريفييرا 59
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (923 ألف درهم، 16 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 923,178 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,636 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 369,271 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,777 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,783 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←