408، عزيزي ريفييرا 59
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، عزيزي ريفييرا 59
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 343 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- B2-55
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 764 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 59
نبذة عن 408، عزيزي ريفييرا 59
الوحدة 408 استوديو بمساحة 343 قدم مربعة في الطابق 4 من عزيزي ريفييرا 59، وهو برج من 7 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2025 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2025 بمبلغ 763,709 درهم، أي 2,229 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,585 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي ريفييرا 59، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الاستوديوهات (55) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,229 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 59 حينها (2,585 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 837,755 درهم و838,695 درهم، أي نحو 2,373 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و52,172 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 348 قدم مربعة | 665,000 | 1,913 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 350 قدم مربعة | 880,000 | 2,516 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 388 قدم مربعة | 918,095 | 2,365 | ||
| 10 مايو 202510 مايو 2025 | 343 قدم مربعة | 765,838 | 2,232 |
عزيزي ريفييرا 59
مبنى115 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2025 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,303 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 839 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 59 (115)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 378 قدم مربعة | 969 ألف درهم969,465 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,500 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 403 | 757 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,598,740 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 404 | استوديو | 334 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,440 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 336 قدم مربعة | 894 ألف درهم893,520 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 406 | استوديو | 337 قدم مربعة | 871 ألف درهم870,905 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 333 قدم مربعة | 858 ألف درهم858,240 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 338 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,345 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 536 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,625 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 525 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,254,110 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,536,190 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,591,965 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 381 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,036,575 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 415 | استوديو | 354 قدم مربعة | 923 ألف درهم923,178 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 602 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,450 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 384 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,680 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 588 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,318,775 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا |
408، عزيزي ريفييرا 59 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يونيو 2024 بمبلغ 854,515 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2025 بمبلغ 763,709 درهم (2,229 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%.
- الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 59 بيعت بأسعار بين 837,755 درهم و838,695 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 408، عزيزي ريفييرا 59
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
763,709 درهم في 10 مايو 2025: 2,229 درهم للقدم المربعة لمساحة 343 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 854,515 درهم في يونيو 2024.
كم إيجار الوحدة 408؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 408؟
343 قدم مربعة (31.9 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 59 بيعت بأسعار بين 837,755 درهم و838,695 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,373 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، عزيزي ريفييرا 59
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (764 ألف درهم، 10 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 763,709 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 152,742 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 305,484 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,125 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,085 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←