1012، عزيزي ريفييرا 40
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1012، عزيزي ريفييرا 40
كم تبلغ قيمة 1012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 551 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 815 ألف درهم · يونيو 2021
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 40
نبذة عن 1012، عزيزي ريفييرا 40
الوحدة 1012 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 551 قدم مربعة في الطابق 10 من عزيزي ريفييرا 40، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 27 يونيو 2021 بمبلغ 815,450 درهم، أي 1,479 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,486 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2025، قيمته 71,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1012 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 40، وموقع الوحدة 1012 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 1012 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 1,479 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 40 حينها (1,486 درهم). إيجار الوحدة 1012 البالغ 71,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 513 قدم مربعة | 1,030,000 | 2,006 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 503 قدم مربعة | 802,640 | 1,594 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 552 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,900 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 553 قدم مربعة | 1,070,000 | 1,933 |
عزيزي ريفييرا 40
مبنى148 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,035 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 625 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 40 (148)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 503 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 512 قدم مربعة | 857 ألف درهم857,184 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 1,064 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,860,580 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 315 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1005 | 794 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,189,220 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 1006 | استوديو | 316 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,183,200 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1007 | استوديو | 311 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,244 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1008 | استوديو | 314 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,521 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 1009 | استوديو | 310 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,496 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 1010 | استوديو | 314 قدم مربعة | 542 ألف درهم541,648 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1011 | غرفتان | 863 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,397,770 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1013 | استوديو | 306 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,268 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 493 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1015 | غرفتان | 787 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,199,200 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 102,000 سنويًا |
1012، عزيزي ريفييرا 40 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 27 يونيو 2021 بمبلغ 815,450 درهم، أي 1,479 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 71,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 71,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1012، عزيزي ريفييرا 40
بكم بيعت الوحدة 1012 آخر مرة؟
815,450 درهم في 27 يونيو 2021، من المطوّر: 1,479 درهم للقدم المربعة لمساحة 551 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1012؟
71,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1012؟
551 قدم مربعة (51.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1012، عزيزي ريفييرا 40
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (815 ألف درهم، 27 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 815,450 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,090 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 326,180 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,336 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,259 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←