1008، عزيزي ريفييرا 40
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1008، عزيزي ريفييرا 40
كم تبلغ قيمة 1008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 314 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 521 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 40
نبذة عن 1008، عزيزي ريفييرا 40
الوحدة 1008 استوديو بمساحة 314 قدم مربعة في الطابق 10 من عزيزي ريفييرا 40، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 12 مايو 2024 بمبلغ 520,521 درهم، أي 1,659 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,709 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1008 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1008 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي ريفييرا 40، وموقع الوحدة 1008 بينها
كل الاستوديوهات (67) ←بيعت الوحدة 1008 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,659 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 40 حينها (1,709 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 625,000 درهم، أي نحو 2,035 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و66,000 درهم. إيجار الوحدة 1008 البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 307 قدم مربعة | 625,000 | 2,035 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 314 قدم مربعة | 700,000 | 2,229 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 313 قدم مربعة | 700,000 | 2,238 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 383 قدم مربعة | 613,900 | 1,601 |
عزيزي ريفييرا 40
مبنى148 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,035 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 625 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 40 (148)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 503 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 512 قدم مربعة | 857 ألف درهم857,184 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 1,064 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,860,580 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 315 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1005 | 794 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,189,220 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 1006 | استوديو | 316 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,183,200 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1007 | استوديو | 311 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,244 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1009 | استوديو | 310 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,496 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 1010 | استوديو | 314 قدم مربعة | 542 ألف درهم541,648 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1011 | غرفتان | 863 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,397,770 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1012 | غرفة واحدة | 551 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,450 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 71,500 سنويًا | |
| 1013 | استوديو | 306 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,268 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 493 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1015 | غرفتان | 787 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,199,200 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 102,000 سنويًا |
1008، عزيزي ريفييرا 40 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 12 مايو 2024 بمبلغ 520,521 درهم، أي 1,659 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,000 درهم إلى 52,000 درهم.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.0%.
- الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 40 بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,035 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1008، عزيزي ريفييرا 40
بكم بيعت الوحدة 1008 آخر مرة؟
520,521 درهم في 12 مايو 2024، من المطوّر: 1,659 درهم للقدم المربعة لمساحة 314 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1008؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 46,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1008؟
314 قدم مربعة (29.2 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 40 بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,035 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1008، عزيزي ريفييرا 40
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (521 ألف درهم، 12 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,521 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,104 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,208 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,130 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,872 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←