913، عزيزي ريفييرا 38
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 913، عزيزي ريفييرا 38
كم تبلغ قيمة 913 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 668 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- B1-27
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 972 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 38
نبذة عن 913، عزيزي ريفييرا 38
الوحدة 913 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 668 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي ريفييرا 38، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2024 بمبلغ 972,000 درهم، أي 1,454 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,642 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 97,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 913 عبر السنوات
بيعت الوحدة 913 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 38، وموقع الوحدة 913 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 913 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,454 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 38 حينها (1,642 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 850,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,872 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 74,000 درهم و97,000 درهم. إيجار الوحدة 913 البالغ 97,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 490 قدم مربعة | 850,000 | 1,736 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 490 قدم مربعة | 1,200,000 | 2,449 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 521 قدم مربعة | 975,000 | 1,872 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 487 قدم مربعة | 1,125,000 | 2,310 |
عزيزي ريفييرا 38
مبنى144 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,960 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 913 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 67 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 38 (144)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 294 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 286 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,242 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 286 قدم مربعة | 490 ألف درهم489,901 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 528 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,135 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 83,000 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 302 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 906 | غرفة واحدة | 533 قدم مربعة | 818 ألف درهم818,265 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 907 | غرفتان | 908 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,508,338 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 504 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,410 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 73,500 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 853 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,142 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 910 | غرفتان | 853 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,290 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 487 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 912 | غرفتان | 837 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,358,530 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 914 | استوديو | 294 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,232 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 915 | استوديو | 298 قدم مربعة | 954 ألف درهم954,400 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
913، عزيزي ريفييرا 38 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 يونيو 2024 بمبلغ 1,032,000 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2024 بمبلغ 972,000 درهم (1,454 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 97,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 97,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 38 بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,960 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 913، عزيزي ريفييرا 38
بكم بيعت الوحدة 913 آخر مرة؟
972,000 درهم في 4 أكتوبر 2024: 1,454 درهم للقدم المربعة لمساحة 668 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,032,000 درهم في يونيو 2024.
كم إيجار الوحدة 913؟
97,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 913؟
668 قدم مربعة (62.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 913 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 38 بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,872 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 913؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 913، عزيزي ريفييرا 38
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (972 ألف درهم، 4 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 972,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,977 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,834 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←