423، برايم فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 423، برايم فيوز
كم تبلغ قيمة 423 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 900 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- G-155
- المطوّر
- بريسكوت للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 743 ألف درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- برايم فيوز
نبذة عن 423، برايم فيوز
الوحدة 423 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 900 قدم مربعة في الطابق 4 من برايم فيوز، وهو برج من 4 طوابق في مدينة ميدان أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2021 بمبلغ 742,798 درهم، أي 825 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,213 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2025، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 423 عبر السنوات
بيعت الوحدة 423 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز، وموقع الوحدة 423 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (128) ←بيعت الوحدة 423 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 825 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز حينها (1,213 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,900 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 423 البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 849 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,589 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 815 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,595 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 818 قدم مربعة | 1,260,000 | 1,539 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,568 |
برايم فيوز
مبنى151 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 86 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برايم فيوز (151)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,205,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 961 ألف درهم961,230 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 78,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 54,600 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,128,600 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,082,876 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 412 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 977 ألف درهم976,761 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 951 ألف درهم951,256 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,472 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,351,967 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 1,132 قدم مربعة | 977 ألف درهم976,815 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 418 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 959 ألف درهم958,950 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 420 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,557,667 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 107,525 سنويًا | |
| 421 | غرفتان | 1,445 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,409 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,010 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 425 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 426 | غرفة واحدة | 1,065 قدم مربعة | 746 ألف درهم745,710 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 66,150 سنويًا | |
| 428 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,567,203 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 429 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 772 ألف درهم771,500 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 430 | غرفة واحدة | 1,132 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا |
423، برايم فيوز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 سبتمبر 2020 بمبلغ 962,000 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2021 بمبلغ 742,798 درهم (825 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 73,000 درهم.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 423، برايم فيوز
بكم بيعت الوحدة 423 آخر مرة؟
742,798 درهم في 7 نوفمبر 2021: 825 درهم للقدم المربعة لمساحة 900 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 962,000 درهم في سبتمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 423؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 423؟
900 قدم مربعة (83.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 423 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 423؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 423، برايم فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (743 ألف درهم، 7 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 742,798 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 297,119 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,039 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,208 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←