الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 835 قدم مربعةبرايم فيوز، مدينة ميدان · الطابق 4 · أُنجز عام 2021

⁨402⁩، برايم فيوز

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 402 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 أغسطس 2025
آخر بيع1.07 مليون درهم7 سبتمبر 2021
الإيجار السنوي الحالي95 ألف درهم28 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 402، برايم فيوز

كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,070,000 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
95,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 114 درهم للقدم المربعة
1 مايو 2022إيجارعقد جديد
96,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 114 درهم للقدم المربعة
7 سبتمبر 2021بيع من المطوّرجاهز
1,070,000 درهم1,280 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
835 قدم مربعة
الطابق
4 من 4
مواقف السيارات
G-82
المطوّر
بريسكوت للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2021
آخر بيع
1.07 مليون درهم · سبتمبر 2021
مبنى
برايم فيوز

نبذة عن ⁨402⁩، برايم فيوز

الوحدة ⁨402⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 835 قدم مربعة في الطابق 4 من برايم فيوز، وهو برج من 4 طوابق في مدينة ميدان أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,070,000 درهم، أي 1,280 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,216 درهم).

أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨402⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨402⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز
1 مليون1.2 مليون20182020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2018 999,691 درهم; 2019 985,201 درهم; 2020 955,574 درهم; 2021 1,009,776 درهم; 2022 961,182 درهم; 2023 1,100,000 درهم; 2024 1,100,000 درهم; 2025 1,250,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2021: 1,070,000 درهم (1,280 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨402⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨402⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز
60 ألف80 ألف100 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 59,834 درهم; 2022 63,590 درهم; 2023 75,500 درهم; 2024 80,000 درهم; 2025 85,000 درهم; 2026 86,500 درهمعقد جديد، مايو 2022: 96,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2025: 95,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز، وموقع الوحدة ⁨402⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (128) ←

بيعت الوحدة ⁨402⁩ آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,280 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز حينها (1,216 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,900 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨402⁩ البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
19 ديسمبر 20251,350,000
18 ديسمبر 20251,300,000
16 ديسمبر 20251,260,000
28 يوليو 20251,300,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برايم فيوز

مبنى

151 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,589 درهم
سعر البيع المعتاد
1.3 مليون درهم
الإيجار المعتاد
86 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.6%
برايم فيوز، مدينة ميدان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في برايم فيوز (151)
القيمة
401غرفة واحدة1.21 مليون درهم · مايو 2023
403غرفة واحدة950 ألف درهم · أبريل 2022
404غرفة واحدة961 ألف درهم · فبراير 2021
405غرفة واحدة1.35 مليون درهم · ديسمبر 2025
406غرفة واحدة885 ألف درهم · يونيو 2021
407غرفة واحدة1.15 مليون درهم · فبراير 2024
408غرفة واحدة1.06 مليون درهم · أبريل 2021
1–7 من 27

⁨402⁩، برايم فيوز بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من بريسكوت للتطوير العقاري في 7 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,070,000 درهم، أي 1,280 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 96,000 درهم إلى 95,000 درهم.
  • بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨402⁩، برايم فيوز

بكم بيعت الوحدة ⁨402⁩ آخر مرة؟

1,070,000 درهم في 7 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,280 درهم للقدم المربعة لمساحة 835 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨402⁩؟

95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2022، كان 96,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨402⁩؟

835 قدم مربعة (77.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2021.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨402⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨402⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨402⁩، برايم فيوز

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 7 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,070,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
214,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
428,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,378 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 49,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←