312، برايت كورنر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، برايت كورنر
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,247 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- G-40
- المطوّر
- فاندا بالاس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 19,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · ديسمبر 2020
- مبنى
- برايت كورنر
نبذة عن 312، برايت كورنر
الوحدة 312 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,247 قدم مربعة في الطابق 3 من برايت كورنر، وهو برج من 4 طوابق في مدينة ميدان أُنجز عام 2019 من تطوير فاندا بالاس للتطوير. باعها المطوّر في 6 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,002 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,002 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برايت كورنر، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 312 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 1,002 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برايت كورنر حينها (1,002 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20207 ديسمبر 2020 | 1,107 قدم مربعة | 1,107,070 | 999 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 1,247 قدم مربعة | 1,247,430 | 1,000 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 1,244 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,004 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 1,107 قدم مربعة | 1,107,000 | 1,000 |
برايت كورنر
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2019 من تطوير فاندا بالاس للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 465 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برايت كورنر (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 105,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,400 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,107,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,390 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 58,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,780 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 909 ألف درهم909,340 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,107,070 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 105,000 سنويًا |
312، برايت كورنر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فاندا بالاس للتطوير في 6 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,002 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا (15.33 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 312، برايت كورنر
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 6 ديسمبر 2020، من المطوّر: 1,002 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,247 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 312؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2020.
كم مساحة الوحدة 312؟
1,247 قدم مربعة (115.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، برايت كورنر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 6 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←