306، برايت كورنر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، برايت كورنر
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 906 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- G-28
- المطوّر
- فاندا بالاس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 906 ألف درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- برايت كورنر
نبذة عن 306، برايت كورنر
الوحدة 306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 906 قدم مربعة في الطابق 3 من برايت كورنر، وهو برج من 4 طوابق في مدينة ميدان أُنجز عام 2019 من تطوير فاندا بالاس للتطوير. باعها المطوّر في 30 نوفمبر 2020 بمبلغ 905,780 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,002 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 66,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برايت كورنر، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (17) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 999 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برايت كورنر حينها (1,002 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 465,000 درهم، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و63,250 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20207 ديسمبر 2020 | 793 قدم مربعة | 797,390 | 1,005 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 793 قدم مربعة | 797,390 | 1,005 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 909 قدم مربعة | 909,340 | 1,000 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 906 قدم مربعة | 905,780 | 999 |
برايت كورنر
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2019 من تطوير فاندا بالاس للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 465 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برايت كورنر (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 105,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,400 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,107,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,390 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 58,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 909 ألف درهم909,340 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,107,070 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 115,000 سنويًا |
306، برايت كورنر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فاندا بالاس للتطوير في 30 نوفمبر 2020 بمبلغ 905,780 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 66,000 درهم.
- بإيجار 66,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (15.33 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برايت كورنر بيعت بأسعار بين 465,000 درهم و465,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 306، برايت كورنر
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
905,780 درهم في 30 نوفمبر 2020، من المطوّر: 999 درهم للقدم المربعة لمساحة 906 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 306؟
66,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 306؟
906 قدم مربعة (84.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايت كورنر بيعت بأسعار بين 465,000 درهم و465,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، برايت كورنر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (906 ألف درهم، 30 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 905,780 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,156 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 362,312 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,706 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,053 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←