304، برايت كورنر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، برايت كورنر
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- G-26
- المطوّر
- فاندا بالاس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 910 ألف درهم · أكتوبر 2020
- مبنى
- برايت كورنر
نبذة عن 304، برايت كورنر
الوحدة 304 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 3 من برايت كورنر، وهو برج من 4 طوابق في مدينة ميدان أُنجز عام 2019 من تطوير فاندا بالاس للتطوير. باعها المطوّر في 14 أكتوبر 2020 بمبلغ 910,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2023، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برايت كورنر، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (17) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 465,000 درهم، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و63,250 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20207 ديسمبر 2020 | 793 قدم مربعة | 797,390 | 1,005 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 793 قدم مربعة | 797,390 | 1,005 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 909 قدم مربعة | 909,340 | 1,000 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 906 قدم مربعة | 905,780 | 999 |
برايت كورنر
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2019 من تطوير فاندا بالاس للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 465 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برايت كورنر (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 105,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,400 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,107,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,390 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 58,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,780 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 909 ألف درهم909,340 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,107,070 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 115,000 سنويًا |
304، برايت كورنر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فاندا بالاس للتطوير في 14 أكتوبر 2020 بمبلغ 910,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (15.33 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برايت كورنر بيعت بأسعار بين 465,000 درهم و465,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 304، برايت كورنر
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
910,000 درهم في 14 أكتوبر 2020، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 304؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 304؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايت كورنر بيعت بأسعار بين 465,000 درهم و465,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، برايت كورنر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (910 ألف درهم، 14 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,723 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←