422، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 422، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 422 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 446 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 642 ألف درهم · فبراير 2024
نبذة عن 422، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 422 استوديو بمساحة 446 قدم مربعة في الطابق 4 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 فبراير 2024 بمبلغ 641,682 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,570 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 422 عبر السنوات
بيعت الوحدة 422 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 422 بينها
كل الاستوديوهات (349) ←بيعت الوحدة 422 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,570 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 671,944 درهم، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 417 قدم مربعة | 671,944 | 1,610 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 421 قدم مربعة | 702,931 | 1,671 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 421 قدم مربعة | 688,059 | 1,635 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 417 قدم مربعة | 733,405 | 1,758 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,060 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,640 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 403 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,328,400 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 989 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,352 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,070 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,730 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 407 | استوديو | 474 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,900 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,730 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 410 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,462,860 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 411 | استوديو | 416 قدم مربعة | 679 ألف درهم679,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 412 | استوديو | 416 قدم مربعة | 657 ألف درهم657,493 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 413 | استوديو | 417 قدم مربعة | 665 ألف درهم664,718 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 414 | استوديو | 417 قدم مربعة | 672 ألف درهم671,944 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 415 | استوديو | 412 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,394 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 416 | استوديو | 402 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,042 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 417 | استوديو | 396 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 418 | استوديو | 407 قدم مربعة | 671 ألف درهم671,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 419 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,512,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 420 | استوديو | 551 قدم مربعة | 717 ألف درهم717,174 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 421 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,682,640 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 423 | استوديو | 450 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 424 | استوديو | 460 قدم مربعة | 664 ألف درهم664,329 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 425 | استوديو | 500 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
422، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 16 فبراير 2024 بمبلغ 641,682 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 422، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 422 آخر مرة؟
641,682 درهم في 16 فبراير 2024، من المطوّر: 1,438 درهم للقدم المربعة لمساحة 446 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 422؟
446 قدم مربعة (41.4 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 422 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 422؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 422، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (642 ألف درهم، 16 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 641,682 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 128,336 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 256,673 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,625 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←